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Moliens
Commune rurale · 60220 · Hauts-de-France
👥 Population
1 117
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 925 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 6.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Moliens — Score 50/100.
50
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Moliens
🏢 Appart. /m²
4 925 €
🏡 Maison /m²
1 760 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
46.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
5.4 %
94.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
66
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.77 %
🏢 CFE
20.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 117
2023
📐 Superficie
9.39 km²
119 hab/km²
💶 Revenu médian
20 090 €
📊 Âge médian
38.5 ans
38.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
131
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
117
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Feuquières - Broquiers
À 1.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Picardie Verte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
31.2 %
31.2 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
6.2 %
E
6.2 %
F
0.0 %
G
6.2 %
6.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · SYND DES EAUX DE BLARGIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
50/100
43 468 Habitants
Douai
59500
50/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
50/100
21 790 Habitants
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
50/100
8 536 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Feuquières | 2.8 km | 39/100 | 1 437 |
| Romescamps | 4.7 km | 52/100 | 560 |
| Abancourt | 4.7 km | 44/100 | 569 |
| Hescamps | 7.6 km | 38/100 | 522 |
| Formerie | 6.7 km | 39/100 | 2 097 |
| Morvillers | 10.2 km | 32/100 | 506 |
| Grandvilliers | 7.5 km | 28/100 | 2 786 |
| Songeons | 12.3 km | 24/100 | 926 |
❓ Questions fréquentes sur Moliens
Quel est le prix au m² à Moliens ? ▶
Le prix médian au m² à Moliens est de 4 925 €.
Quel est le rendement locatif à Moliens ? ▶
Le rendement locatif brut à Moliens est de 2.2%.
Moliens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moliens obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Moliens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moliens est B.