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Abancourt
Commune rurale · 60220 · Hauts-de-France
👥 Population
569
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 802 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Abancourt — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (27/100).
44
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Abancourt
🏡 Maison /m²
1 802 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
4.8 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
33
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.84 %
🏢 CFE
1.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
569
2023
📐 Superficie
5.98 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
20 360 €
📊 Âge médian
43.6 ans
34.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
79
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
139
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Abancourt
À 1.19 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Picardie Verte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
57 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.5 %
C
8.8 %
8.8 %
D
24.6 %
24.6 %
E
40.4 %
40.4 %
F
15.8 %
15.8 %
G
7.0 %
22.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Autre risque
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 286 analyses · SYND DES EAUX DE BLARGIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
286
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
44/100
238 246 Habitants
Hem
59510
44/100
18 582 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Feignies
59750
44/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
44/100
4 677 Habitants
Chéreng
59152
44/100
3 078 Habitants
Beuvry-la-Forêt
59310
44/100
2 861 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Romescamps | 3.1 km | 52/100 | 560 |
| Moliens | 4.7 km | 50/100 | 1 117 |
| Formerie | 5.8 km | 39/100 | 2 097 |
| Criquiers | 5.2 km | 60/100 | 716 |
| Aumale | 8.6 km | 30/100 | 1 996 |
| Feuquières | 7.3 km | 39/100 | 1 437 |
| Hescamps | 8.6 km | 38/100 | 522 |
| Lafresguimont-Saint-Martin | 14.3 km | 61/100 | 553 |
❓ Questions fréquentes sur Abancourt
Quel est le prix au m² à Abancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Abancourt est de 1 802 €.
Quel est le rendement locatif à Abancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Abancourt est de 6.6%.
Abancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abancourt obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Abancourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abancourt est E.
Quels sont les risques naturels à Abancourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Abancourt : Autre risque.