Lafresguimont-Saint-Martin

Commune rurale · 80430 · Hauts-de-France

👥 Population
553
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 575 €
📈 170% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lafresguimont-Saint-Martin — Score 59/100.

59
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Lafresguimont-Saint-Martin

🏡 Maison /m²
1 575 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Amiens3 275 €2 331 €2030136 449
Abbeville2 297 €1 622 €34122 395
Albert2 053 €1 341 €1829 521
Péronne6 941 €1 333 €1477 090
Corbie4 613 €2 041 €955 982
Montdidier2 029 €1 273 €655 935

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
553
2023
📐 Superficie
26.74 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 548 analyses · SIAEP DU LIGER ET DE LA BRESLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
548

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Beaucamps-le-Vieux 3.0 km 55/100 1 396
Neuville-Coppegueule 5.6 km 47/100 509
Aumale 6.5 km 30/100 1 996
Hornoy-le-Bourg 7.5 km 58/100 1 622
Vieux-Rouen-sur-Bresle 7.4 km 42/100 583
Romescamps 12.3 km 51/100 560
Senarpont 9.9 km 52/100 623
Hodeng-au-Bosc 9.3 km 56/100 559

❓ Questions fréquentes sur Lafresguimont-Saint-Martin

Quel est le prix au m² à Lafresguimont-Saint-Martin ?

Le prix médian au m² à Lafresguimont-Saint-Martin est de 1 575 €.

Quel est le rendement locatif à Lafresguimont-Saint-Martin ?

Le rendement locatif brut à Lafresguimont-Saint-Martin est de 8.7%.

Lafresguimont-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ?

Lafresguimont-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lafresguimont-Saint-Martin ?

La classe DPE la plus fréquente à Lafresguimont-Saint-Martin est B.

Quels sont les risques naturels à Lafresguimont-Saint-Martin ?

2 risques sont identifiés à Lafresguimont-Saint-Martin : Par remontées de nappes naturelles, Inondation.