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Beaucamps-le-Vieux
Commune rurale · 80430 · Hauts-de-France
👥 Population
1 396
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 102% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Beaucamps-le-Vieux — Score 56/100.
56
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Beaucamps-le-Vieux
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
1 287 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
12.5 %
🏢 Appartements
6.0 %
93.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.710 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.980 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.74 %
🏢 CFE
25.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 396
2023
📐 Superficie
5.04 km²
277 hab/km²
💶 Revenu médian
19 200 €
📊 Âge médian
45.7 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
171
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
122
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aumale
À 8.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Somme Sud-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MAL LECLERC DE HAUTECLOCQUE | public | 81.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 10.70 ‰ | 4.2 ‰ | +155 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 5.70 ‰ | 7.2 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 275 analyses · SIAEP DU LIGER ET DE LA BRESLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lafresguimont-Saint-Martin | 3.0 km | 61/100 | 553 |
| Neuville-Coppegueule | 2.7 km | 48/100 | 509 |
| Aumale | 8.1 km | 30/100 | 1 996 |
| Vieux-Rouen-sur-Bresle | 5.6 km | 42/100 | 583 |
| Senarpont | 6.9 km | 53/100 | 623 |
| Hodeng-au-Bosc | 6.5 km | 56/100 | 559 |
| Oisemont | 12.4 km | 24/100 | 1 127 |
| Hornoy-le-Bourg | 9.1 km | 59/100 | 1 622 |
❓ Questions fréquentes sur Beaucamps-le-Vieux
Quel est le prix au m² à Beaucamps-le-Vieux ? ▶
Le prix médian au m² à Beaucamps-le-Vieux est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Beaucamps-le-Vieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaucamps-le-Vieux est de 5.0%.
Beaucamps-le-Vieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaucamps-le-Vieux obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beaucamps-le-Vieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaucamps-le-Vieux est B.