Wikimedia Commons CC BY-SA
Grandvilliers
Petite ville · 60210 · Hauts-de-France
👥 Population
2 786
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 204% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Grandvilliers — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (13/100).
28
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Grandvilliers
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
11.3 %
🏢 Appartements
35.2 %
64.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
434
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 786
2023
📐 Superficie
6.63 km²
420 hab/km²
💶 Revenu médian
19 400 €
📊 Âge médian
49.2 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
511
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
32
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
40
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grandvilliers
À 1.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beauvais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Picardie Verte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.2 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FERDINAND BUISSON | public | 91.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
60
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
47
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Grandvilliers |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 32 | 11.50 ‰ | 7.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 9.30 ‰ | 6.3 ‰ | +48 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 7.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 7.20 ‰ | 4.0 ‰ | +80 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 640 analyses · SIVOM DE LA REGION DE GRANDVILLIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
640
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nieppe
59850
28/100
7 764 Habitants
Aulnoy-lez-Valenciennes
59300
28/100
7 080 Habitants
Corbie
80800
28/100
5 982 Habitants
Lestrem
62136
28/100
5 009 Habitants
Sangatte
62231
28/100
4 668 Habitants
Marchiennes
59870
28/100
4 507 Habitants
Précy-sur-Oise
60460
28/100
3 332 Habitants
Flixecourt
80420
28/100
3 221 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Lavaganne | 8.2 km | 45/100 | 502 |
| Hescamps | 7.8 km | 38/100 | 522 |
| Feuquières | 6.1 km | 39/100 | 1 437 |
| Marseille-en-Beauvaisis | 10.2 km | 29/100 | 1 409 |
| Poix-de-Picardie | 9.6 km | 28/100 | 2 282 |
| Morvillers | 10.2 km | 32/100 | 506 |
| Moliens | 7.5 km | 50/100 | 1 117 |
| Romescamps | 10.0 km | 52/100 | 560 |
❓ Questions fréquentes sur Grandvilliers
Quel est le prix au m² à Grandvilliers ? ▶
Le prix médian au m² à Grandvilliers est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Grandvilliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Grandvilliers est de 4.4%.
Grandvilliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grandvilliers obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Grandvilliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grandvilliers est F.