Wikimedia Commons CC BY-SA
Marseille-en-Beauvaisis
Commune rurale · 60690 · Hauts-de-France
👥 Population
1 409
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 970 €
📈 129% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Marseille-en-Beauvaisis — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un parc de logements énergivore (6/100).
29
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Marseille-en-Beauvaisis
🏡 Maison /m²
1 970 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
34.8 %
65.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
248
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
69.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 409
2023
📐 Superficie
8.14 km²
173 hab/km²
💶 Revenu médian
19 270 €
📊 Âge médian
35.4 ans
42.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
183
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+30.8% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
130
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Marseille-en-Beauvaisis
À 0.73 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beauvais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Picardie Verte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PHILEAS LEBESGUE | public | 100.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 13.50 ‰ | 3.7 ‰ | +265 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 10.60 ‰ | 7.2 ‰ | +47 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 9.20 ‰ | 6.3 ‰ | +46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 8.50 ‰ | 7.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
66.7 %
66.7 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 974 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 974
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Somain
59490
29/100
11 766 Habitants
Beuvry
62660
29/100
9 189 Habitants
Le Cateau-Cambrésis
59360
29/100
6 764 Habitants
Baisieux
59780
29/100
5 545 Habitants
Marquise
62250
29/100
5 217 Habitants
Le Quesnoy
59530
29/100
4 878 Habitants
Bapaume
62450
29/100
3 779 Habitants
Rivery
80136
29/100
3 636 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Lavaganne | 2.1 km | 45/100 | 502 |
| Saint-Omer-en-Chaussée | 5.7 km | 38/100 | 1 172 |
| Morvillers | 6.2 km | 32/100 | 506 |
| Milly-sur-Thérain | 8.9 km | 55/100 | 1 922 |
| Grandvilliers | 10.2 km | 28/100 | 2 786 |
| Hanvoile | 9.3 km | 56/100 | 654 |
| Songeons | 7.6 km | 24/100 | 926 |
| Herchies | 11.1 km | 42/100 | 582 |
❓ Questions fréquentes sur Marseille-en-Beauvaisis
Quel est le prix au m² à Marseille-en-Beauvaisis ? ▶
Le prix médian au m² à Marseille-en-Beauvaisis est de 1 970 €.
Quel est le rendement locatif à Marseille-en-Beauvaisis ? ▶
Le rendement locatif brut à Marseille-en-Beauvaisis est de 5.4%.
Marseille-en-Beauvaisis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marseille-en-Beauvaisis obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Marseille-en-Beauvaisis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marseille-en-Beauvaisis est G.
Quels sont les risques naturels à Marseille-en-Beauvaisis ? ▶
1 risques sont identifiés à Marseille-en-Beauvaisis : Inondation.