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Saint-Omer-en-Chaussée
Commune rurale · 60860 · Hauts-de-France
👥 Population
1 172
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Omer-en-Chaussée — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (17/100).
38
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Saint-Omer-en-Chaussée
🏡 Maison /m²
1 875 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
18.1 %
79.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
75
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.490 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🏢 CFE
31.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 172
2023
📐 Superficie
10.37 km²
113 hab/km²
💶 Revenu médian
22 220 €
📊 Âge médian
44.6 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
135
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
115
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Omer-en-Chaussée
À 0.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beauvais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Picardie Verte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Saint-Omer-en-Chaussée, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Omer-En-Chaussee |
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.3 %
D
27.7 %
27.7 %
E
36.2 %
36.2 %
F
19.1 %
19.1 %
G
12.8 %
12.8 %
31.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 276 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
276
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Templeuve-en-Pévèle
59242
38/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
38/100
6 459 Habitants
Montdidier
80500
38/100
5 935 Habitants
Dechy
59187
38/100
5 338 Habitants
Mouy
60250
38/100
5 319 Habitants
Cysoing
59830
38/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
38/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
38/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Milly-sur-Thérain | 3.4 km | 55/100 | 1 922 |
| Herchies | 5.9 km | 42/100 | 582 |
| Pisseleu | 4.1 km | 53/100 | 519 |
| Marseille-en-Beauvaisis | 5.7 km | 29/100 | 1 409 |
| Troissereux | 7.0 km | 33/100 | 1 374 |
| Fontaine-Lavaganne | 7.4 km | 45/100 | 502 |
| Verderel-lès-Sauqueuse | 6.1 km | 27/100 | 721 |
| Savignies | 8.8 km | 38/100 | 933 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Omer-en-Chaussée
Quel est le prix au m² à Saint-Omer-en-Chaussée ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Omer-en-Chaussée est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Omer-en-Chaussée ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Omer-en-Chaussée est de 6.1%.
Saint-Omer-en-Chaussée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Omer-en-Chaussée obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Omer-en-Chaussée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Omer-en-Chaussée est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Omer-en-Chaussée ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Omer-en-Chaussée : Inondation.