🎯 Score investissement Bon
Molas — Score 64/100.
64
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Molas
🏡 Maison /m²
870 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
10.57 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Isle-en-Dodon | 4.9 km | 24/100 | 1 614 |
| Simorre | 7.1 km | 53/100 | 688 |
| Saramon | 14.0 km | 38/100 | 864 |
| Lombez | 12.1 km | 60/100 | 2 233 |
| Boulogne-sur-Gesse | 16.2 km | 54/100 | 1 673 |
| Samatan | 15.8 km | 47/100 | 2 517 |
| Castelnau-Barbarens | 20.8 km | 58/100 | 596 |
| Masseube | 15.9 km | 56/100 | 1 511 |
❓ Questions fréquentes sur Molas
Quel est le prix au m² à Molas ? ▶
Le prix médian au m² à Molas est de 870 €.
Quel est le rendement locatif à Molas ? ▶
Le rendement locatif brut à Molas est de 13.1%.
Molas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Molas obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Molas ? ▶
3 risques sont identifiés à Molas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.