Moitron-sur-Sarthe

Commune rurale · 72170 · Pays de la Loire

👥 Population
258
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 721 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Moitron-sur-Sarthe — Score 39/100.

39
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Moitron-sur-Sarthe

🏡 Maison /m²
1 721 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
258
2023
📐 Superficie
10.35 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 242 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
242

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
20.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
commanderie13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle;17e si
manoir3e quart 15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Ouen-de-Mimbré 4.6 km 30/100 901
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Fresnay-sur-Sarthe 4.8 km 45/100 2 928
Ségrie 4.9 km 43/100 592
Beaumont-sur-Sarthe 5.5 km 17/100 1 972
Fyé 8.9 km 33/100 1 013
Mézières-sous-Lavardin 10.1 km 50/100 676
Assé-le-Boisne 9.2 km 40/100 881

❓ Questions fréquentes sur Moitron-sur-Sarthe

Quel est le prix au m² à Moitron-sur-Sarthe ?

Le prix médian au m² à Moitron-sur-Sarthe est de 1 721 €.

Quel est le rendement locatif à Moitron-sur-Sarthe ?

Le rendement locatif brut à Moitron-sur-Sarthe est de 5.0%.

Moitron-sur-Sarthe est-elle un bon investissement immobilier ?

Moitron-sur-Sarthe obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Moitron-sur-Sarthe ?

La classe DPE la plus fréquente à Moitron-sur-Sarthe est A.

Quels sont les risques naturels à Moitron-sur-Sarthe ?

3 risques sont identifiés à Moitron-sur-Sarthe : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.