🎯 Score investissement Faible
Moisselles — Score 28/100.
28
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Moisselles
🏢 Appart. /m²
5 347 €
🏡 Maison /m²
3 448 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 261
2023
📐 Superficie
1.48 km²
852 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 33 | 26.20 ‰ | 7.3 ‰ | +259 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 12.70 ‰ | 7.2 ‰ | +76 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 9.50 ‰ | 6.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 5.60 ‰ | 4.0 ‰ | +40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 668 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
668
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
🏢 CFE
26.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
22
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
54
📋 Commerce
53
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
🚆 Transport
8
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arnouville
95400
28/100
15 023 Habitants
Fosses
95470
28/100
10 570 Habitants
Gournay-sur-Marne
93460
28/100
7 320 Habitants
Lardy
91510
28/100
5 530 Habitants
Tigery
91250
28/100
4 333 Habitants
Le Châtelet-en-Brie
77820
28/100
4 207 Habitants
Le Plessis-Pâté
91220
28/100
4 154 Habitants
Mézières-sur-Seine
78970
28/100
3 923 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Domont | 2.0 km | 58/100 | 16 065 |
| Attainville | 2.0 km | 20/100 | 1 904 |
| Ézanville | 1.9 km | 50/100 | 9 858 |
| Piscop | 3.2 km | 33/100 | 768 |
| Villaines-sous-Bois | 3.6 km | 27/100 | 778 |
| Baillet-en-France | 2.9 km | 38/100 | 2 021 |
| Bouffémont | 2.8 km | 38/100 | 6 593 |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 4.7 km | 56/100 | 15 063 |
❓ Questions fréquentes sur Moisselles
Quel est le prix au m² à Moisselles ? ▶
Le prix médian au m² à Moisselles est de 5 347 €.
Quel est le rendement locatif à Moisselles ? ▶
Le rendement locatif brut à Moisselles est de 4.1%.
Moisselles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moisselles obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Moisselles ? ▶
2 risques sont identifiés à Moisselles : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.