🎯 Score investissement Faible
Messé — Score 37/100.
37
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Messé
🏡 Maison /m²
2 161 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
220
2023
📐 Superficie
12.34 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 250 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
250
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.72 %
🏢 CFE
27.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rom | 4.9 km | 55/100 | 802 |
| Brux | 6.3 km | 57/100 | 777 |
| Chaunay | 8.1 km | 27/100 | 1 194 |
| Saint-Sauvant | 10.6 km | 56/100 | 1 293 |
| Sauzé-entre-Bois | 10.9 km | 67/100 | 2 271 |
| Mairé-Levescault | 11.9 km | 60/100 | 582 |
| Clussais-la-Pommeraie | 10.4 km | 58/100 | 562 |
| Valence-en-Poitou | 10.1 km | 33/100 | 4 325 |
❓ Questions fréquentes sur Messé
Quel est le prix au m² à Messé ? ▶
Le prix médian au m² à Messé est de 2 161 €.
Quel est le rendement locatif à Messé ? ▶
Le rendement locatif brut à Messé est de 5.0%.
Messé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Messé obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Messé ? ▶
5 risques sont identifiés à Messé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.