🎯 Score investissement Moyen
Mespaul — Score 46/100.
46
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie25
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mespaul
🏢 Appart. /m²
670 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.9 %
⏳ Amortissement
5.6 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
34.8 %
34.8 %
D
30.4 %
30.4 %
E
8.7 %
8.7 %
F
17.4 %
17.4 %
G
8.7 %
8.7 %
26.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
946
2023
📐 Superficie
11.53 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 613 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
613
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.83 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | limite 16e siècle 17e siècle |
| calvaire monumental | 2e moitié 16e siècle |
| calvaire monumental | 1ère moitié 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Malo
35400
46/100
47 439 Habitants
Betton
35830
46/100
12 964 Habitants
Guilers
29820
46/100
8 268 Habitants
Vern-sur-Seiche
35770
46/100
8 207 Habitants
Mordelles
35310
46/100
7 911 Habitants
Kervignac
56700
46/100
7 204 Habitants
La Mézière
35520
46/100
5 033 Habitants
Hillion
22120
46/100
4 335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plougoulm | 4.3 km | 48/100 | 1 755 |
| Plouvorn | 4.8 km | 72/100 | 2 916 |
| Plouénan | 3.4 km | 37/100 | 2 610 |
| Plouzévédé | 4.8 km | 42/100 | 1 897 |
| Sibiril | 6.2 km | 35/100 | 1 143 |
| Tréflaouénan | 4.9 km | 30/100 | 518 |
| Saint-Pol-de-Léon | 7.3 km | 54/100 | 6 941 |
| Plougourvest | 7.7 km | 48/100 | 1 522 |
❓ Questions fréquentes sur Mespaul
Quel est le prix au m² à Mespaul ? ▶
Le prix médian au m² à Mespaul est de 670 €.
Quel est le rendement locatif à Mespaul ? ▶
Le rendement locatif brut à Mespaul est de 17.9%.
Mespaul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mespaul obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mespaul ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mespaul est C.
Quels sont les risques naturels à Mespaul ? ▶
2 risques sont identifiés à Mespaul : Radon, Séisme.