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Plougoulm
Commune rurale · 29250 · Bretagne
👥 Population
1 755
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 656 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Plougoulm — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (11/100).
48
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Plougoulm
🏡 Maison /m²
1 656 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.0 %
🏖️ Résidences secondaires
13.0 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
2.7 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
31
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.430 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.18 %
🏢 CFE
22.54 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 755
2023
📐 Superficie
18.43 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
23 070 €
📊 Âge médian
45.6 ans
30.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
361
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
+45.8% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morlaix
À 17.63 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roscoff - Saint-Pol-de-Léon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut-Léon Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Plougoulm |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5.70 ‰ | 7.2 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.5 %
C
15.9 %
15.9 %
D
29.5 %
29.5 %
E
36.4 %
36.4 %
F
9.1 %
9.1 %
G
4.5 %
13.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cimetière | Moyen Age;18e siècle |
| moulin | milieu 16e siècle |
| monument | Age du fer;Gallo-romain |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 152 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 152
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auray
56400
48/100
14 207 Habitants
Pacé
35740
48/100
11 703 Habitants
Languidic
56440
48/100
8 042 Habitants
Inzinzac-Lochrist
56650
48/100
6 691 Habitants
Bannalec
29380
48/100
5 725 Habitants
Plaintel
22940
48/100
4 602 Habitants
Pluguffan
29700
48/100
4 223 Habitants
Landévant
56690
48/100
4 056 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sibiril | 2.5 km | 35/100 | 1 143 |
| Mespaul | 4.3 km | 46/100 | 946 |
| Santec | 5.8 km | 30/100 | 2 454 |
| Saint-Pol-de-Léon | 4.6 km | 54/100 | 6 941 |
| Plouénan | 5.6 km | 37/100 | 2 610 |
| Tréflaouénan | 5.5 km | 30/100 | 518 |
| Plouzévédé | 7.5 km | 42/100 | 1 897 |
| Cléder | 6.0 km | 45/100 | 3 584 |
❓ Questions fréquentes sur Plougoulm
Quel est le prix au m² à Plougoulm ? ▶
Le prix médian au m² à Plougoulm est de 1 656 €.
Quel est le rendement locatif à Plougoulm ? ▶
Le rendement locatif brut à Plougoulm est de 7.1%.
Plougoulm est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plougoulm obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Plougoulm ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plougoulm est E.
Quels sont les risques naturels à Plougoulm ? ▶
6 risques sont identifiés à Plougoulm : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.