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Plouvorn
Petite ville · 29420 · Bretagne
👥 Population
2 916
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 030 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 4.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Plouvorn — Score 72/100.
72
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Plouvorn
🏢 Appart. /m²
1 030 €
🏡 Maison /m²
1 435 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
92
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.970 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 916
2023
📐 Superficie
35.39 km²
82 hab/km²
💶 Revenu médian
22 530 €
📊 Âge médian
42.1 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
549
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
-2.9% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Guimiliau
À 10.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Landivisiau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Landivisiau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
24
⚽ Sport
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 1.70 ‰ | 4.2 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
22.7 %
22.7 %
C
27.3 %
27.3 %
D
22.7 %
22.7 %
E
22.7 %
22.7 %
F
4.5 %
G
0.0 %
4.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 19e siècle |
| église | 16e siècle |
| manoir | 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 225 analyses · SPL EAU DU PONANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 225
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Questembert
56230
72/100
8 133 Habitants
Plœuc-L'Hermitage
22150
72/100
4 103 Habitants
Guerlédan
22530
70/100
2 532 Habitants
Pleyber-Christ
29410
75/100
3 166 Habitants
Les Portes du Coglais
35460
69/100
2 208 Habitants
Saint-Gilles-Vieux-Marché
22530
69/100
307 Habitants
Tréduder
22310
69/100
210 Habitants
Rieux
56350
68/100
2 856 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mespaul | 4.8 km | 46/100 | 946 |
| Guiclan | 4.1 km | 57/100 | 2 585 |
| Plouénan | 5.0 km | 37/100 | 2 610 |
| Plougourvest | 5.2 km | 48/100 | 1 522 |
| Landivisiau | 7.5 km | 60/100 | 9 426 |
| Plouzévédé | 6.2 km | 42/100 | 1 897 |
| Plougoulm | 9.0 km | 48/100 | 1 755 |
| Guimiliau | 10.5 km | 35/100 | 994 |
❓ Questions fréquentes sur Plouvorn
Quel est le prix au m² à Plouvorn ? ▶
Le prix médian au m² à Plouvorn est de 1 030 €.
Quel est le rendement locatif à Plouvorn ? ▶
Le rendement locatif brut à Plouvorn est de 12.0%.
Plouvorn est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plouvorn obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Plouvorn ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plouvorn est C.
Quels sont les risques naturels à Plouvorn ? ▶
4 risques sont identifiés à Plouvorn : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Radon.