Mescoules

Commune rurale · 24240 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
177
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 375 €
📈 199% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Mescoules — Score 34/100.

34
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Mescoules

🏡 Maison /m²
2 375 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
177
2023
📐 Superficie
4.86 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 147 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
147

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.06 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1

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Sigoulès-et-Flaugeac 1.6 km 46/100 1 280
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Monbazillac 7.2 km 47/100 829
Saint-Laurent-des-Vignes 9.4 km 45/100 1 038
Lamonzie-Saint-Martin 10.6 km 55/100 2 742
Bouniagues 8.3 km 49/100 578
Lauzun 11.5 km 40/100 735

❓ Questions fréquentes sur Mescoules

Quel est le prix au m² à Mescoules ?

Le prix médian au m² à Mescoules est de 2 375 €.

Quel est le rendement locatif à Mescoules ?

Le rendement locatif brut à Mescoules est de 4.8%.

Mescoules est-elle un bon investissement immobilier ?

Mescoules obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Mescoules ?

La classe DPE la plus fréquente à Mescoules est E.

Quels sont les risques naturels à Mescoules ?

5 risques sont identifiés à Mescoules : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.