🎯 Score investissement Moyen
Menouville — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Menouville
🏡 Maison /m²
2 917 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
62
2023
📐 Superficie
2.80 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 218 analyses · COMPAGNIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
218
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
100.80 %
🏢 CFE
18.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noisy-le-Grand
93160
54/100
72 978 Habitants
Clamart
92140
54/100
58 576 Habitants
Gennevilliers
92230
54/100
50 979 Habitants
Poissy
78300
54/100
40 983 Habitants
Paris 8e
75008
54/100
35 317 Habitants
Le Perreux-sur-Marne
94170
54/100
35 260 Habitants
Trappes
78190
54/100
34 689 Habitants
Paris 3e
75003
54/100
32 179 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallangoujard | 2.2 km | 24/100 | 625 |
| Arronville | 2.5 km | 45/100 | 618 |
| Labbeville | 2.7 km | 49/100 | 641 |
| Épiais-Rhus | 4.2 km | 31/100 | 603 |
| Hérouville-en-Vexin | 5.5 km | 22/100 | 584 |
| Amblainville | 6.1 km | 45/100 | 1 805 |
| Nesles-la-Vallée | 4.7 km | 31/100 | 1 842 |
| Grisy-les-Plâtres | 5.0 km | 34/100 | 709 |
❓ Questions fréquentes sur Menouville
Quel est le prix au m² à Menouville ? ▶
Le prix médian au m² à Menouville est de 2 917 €.
Quel est le rendement locatif à Menouville ? ▶
Le rendement locatif brut à Menouville est de 6.7%.
Menouville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Menouville obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Menouville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Menouville est E.
Quels sont les risques naturels à Menouville ? ▶
2 risques sont identifiés à Menouville : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.