🎯 Score investissement Moyen
Menetou-Râtel — Score 55/100.
55
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Menetou-Râtel
🏡 Maison /m²
909 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
456
2023
📐 Superficie
28.01 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 601 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 601
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres
28000
55/100
38 324 Habitants
Nogent-le-Rotrou
28400
55/100
9 292 Habitants
Châteauneuf-sur-Loire
45110
55/100
8 546 Habitants
Chailles
41120
55/100
2 726 Habitants
Avoine
37420
55/100
2 067 Habitants
Menetou-Salon
18510
55/100
1 626 Habitants
Lunery
18400
55/100
1 486 Habitants
Saint-Romain-sur-Cher
41140
55/100
1 473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sury-en-Vaux | 4.2 km | 66/100 | 680 |
| Sancerre | 5.9 km | 35/100 | 1 269 |
| Veaugues | 9.2 km | 62/100 | 593 |
| Savigny-en-Sancerre | 10.9 km | 53/100 | 1 088 |
| Saint-Satur | 7.9 km | 51/100 | 1 408 |
| Bannay | 10.1 km | 62/100 | 845 |
| Vailly-sur-Sauldre | 14.4 km | 61/100 | 649 |
| Boulleret | 13.4 km | 61/100 | 1 397 |
❓ Questions fréquentes sur Menetou-Râtel
Quel est le prix au m² à Menetou-Râtel ? ▶
Le prix médian au m² à Menetou-Râtel est de 909 €.
Quel est le rendement locatif à Menetou-Râtel ? ▶
Le rendement locatif brut à Menetou-Râtel est de 9.4%.
Menetou-Râtel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Menetou-Râtel obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Menetou-Râtel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Menetou-Râtel est A.
Quels sont les risques naturels à Menetou-Râtel ? ▶
3 risques sont identifiés à Menetou-Râtel : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.