🎯 Score investissement Moyen
Massabrac — Score 46/100.
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Massabrac
🏡 Maison /m²
1 567 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
132
2023
📐 Superficie
4.03 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SMDEA 09
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
31.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ybars | 2.9 km | 56/100 | 651 |
| Lézat-sur-Lèze | 6.3 km | 54/100 | 2 321 |
| Carla-Bayle | 7.3 km | 48/100 | 787 |
| Le Fossat | 6.5 km | 49/100 | 1 071 |
| Gaillac-Toulza | 8.1 km | 50/100 | 1 342 |
| Daumazan-sur-Arize | 10.1 km | 50/100 | 804 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 11.4 km | 33/100 | 2 277 |
| Artigat | 11.0 km | 54/100 | 574 |
❓ Questions fréquentes sur Massabrac
Quel est le prix au m² à Massabrac ? ▶
Le prix médian au m² à Massabrac est de 1 567 €.
Quel est le rendement locatif à Massabrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Massabrac est de 8.6%.
Massabrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Massabrac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Massabrac ? ▶
5 risques sont identifiés à Massabrac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.