🎯 Score investissement Moyen
Marsac — Score 56/100.
56
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marsac
🏢 Appart. /m²
1 741 €
🏡 Maison /m²
1 220 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
10.0 %
10.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
643
2023
📐 Superficie
19.45 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 706 analyses · SIE DE L'ARDOUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
706
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
73.86 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bénévent-l'Abbaye | 4.5 km | 60/100 | 769 |
| Mourioux-Vieilleville | 5.2 km | 64/100 | 521 |
| Fursac | 7.1 km | 53/100 | 1 430 |
| Le Grand-Bourg | 8.6 km | 52/100 | 1 167 |
| Laurière | 7.4 km | 61/100 | 525 |
| Saint-Priest-la-Feuille | 11.8 km | 54/100 | 718 |
| Saint-Sulpice-Laurière | 9.7 km | 25/100 | 792 |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 13.6 km | 50/100 | 793 |
❓ Questions fréquentes sur Marsac
Quel est le prix au m² à Marsac ? ▶
Le prix médian au m² à Marsac est de 1 741 €.
Quel est le rendement locatif à Marsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Marsac est de 5.7%.
Marsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marsac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marsac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marsac est E.
Quels sont les risques naturels à Marsac ? ▶
3 risques sont identifiés à Marsac : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.