🎯 Score investissement Moyen
Marnaves — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marnaves
🏡 Maison /m²
2 167 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
76
2023
📐 Superficie
10.33 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 195 analyses · MAIRIE DE MARNAVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 195
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.10 %
🏢 CFE
31.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varen | 7.3 km | 60/100 | 640 |
| Cordes-sur-Ciel | 7.9 km | 51/100 | 879 |
| Cahuzac-sur-Vère | 11.9 km | 32/100 | 1 239 |
| Laguépie | 10.4 km | 26/100 | 644 |
| Castelnau-de-Montmiral | 13.5 km | 44/100 | 1 062 |
| Najac | 14.4 km | 40/100 | 771 |
| Penne | 11.9 km | 56/100 | 602 |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 12.5 km | 34/100 | 1 949 |
❓ Questions fréquentes sur Marnaves
Quel est le prix au m² à Marnaves ? ▶
Le prix médian au m² à Marnaves est de 2 167 €.
Quel est le rendement locatif à Marnaves ? ▶
Le rendement locatif brut à Marnaves est de 5.1%.
Marnaves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marnaves obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Marnaves ? ▶
7 risques sont identifiés à Marnaves : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.