🎯 Score investissement Moyen
Marçon — Score 48/100.
48
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Marçon
🏢 Appart. /m²
758 €
🏡 Maison /m²
1 457 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 057
2023
📐 Superficie
30.33 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 850 analyses · CC DE LOIR LUCE BERCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
850
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Marcon |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| restaurant | 3e quart 20e siècle |
| château | 16e siècle;1er quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Sables-d'Olonne
85100
48/100
49 603 Habitants
Les Herbiers
85500
48/100
16 521 Habitants
Sainte-Luce-sur-Loire
44980
48/100
16 400 Habitants
Héric
44810
48/100
6 585 Habitants
Bonchamp-lès-Laval
53960
48/100
6 302 Habitants
Le Fenouiller
85800
48/100
4 978 Habitants
Aigrefeuille-sur-Maine
44140
48/100
4 156 Habitants
Le May-sur-Èvre
49122
48/100
3 920 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chahaignes | 5.4 km | 57/100 | 664 |
| Dissay-sous-Courcillon | 5.2 km | 60/100 | 966 |
| La Chartre-sur-le-Loir | 4.9 km | 59/100 | 1 370 |
| Lhomme | 6.7 km | 64/100 | 933 |
| Flée | 6.4 km | 22/100 | 528 |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 10.1 km | 53/100 | 1 067 |
| Montval-sur-Loir | 8.1 km | 26/100 | 5 641 |
| Neuvy-le-Roi | 11.2 km | 40/100 | 1 048 |
❓ Questions fréquentes sur Marçon
Quel est le prix au m² à Marçon ? ▶
Le prix médian au m² à Marçon est de 758 €.
Quel est le rendement locatif à Marçon ? ▶
Le rendement locatif brut à Marçon est de 15.1%.
Marçon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marçon obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marçon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marçon est D.
Quels sont les risques naturels à Marçon ? ▶
2 risques sont identifiés à Marçon : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.