🎯 Score investissement Moyen
Chahaignes — Score 57/100.
57
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Chahaignes
🏢 Appart. /m²
1 785 €
🏡 Maison /m²
1 100 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
664
2023
📐 Superficie
22.61 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 487 analyses · CC DE LOIR LUCE BERCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
487
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle;19e siècle |
| menhir | — |
| château | 4e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angers
49000
57/100
159 022 Habitants
Gennes-Val-de-Loire
49160
57/100
8 429 Habitants
Tiercé
49125
57/100
4 589 Habitants
Montréverd
85260
57/100
3 857 Habitants
Casson
44390
57/100
2 605 Habitants
Renazé
53800
57/100
2 504 Habitants
Beaurepaire
85500
57/100
2 385 Habitants
Sainte-Cécile
85110
57/100
1 575 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marçon | 5.4 km | 48/100 | 1 057 |
| Lhomme | 4.1 km | 64/100 | 933 |
| Flée | 4.5 km | 22/100 | 528 |
| La Chartre-sur-le-Loir | 5.7 km | 59/100 | 1 370 |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 7.5 km | 52/100 | 814 |
| Courdemanche | 8.2 km | 25/100 | 623 |
| Dissay-sous-Courcillon | 9.7 km | 60/100 | 966 |
| Montval-sur-Loir | 9.2 km | 26/100 | 5 641 |
❓ Questions fréquentes sur Chahaignes
Quel est le prix au m² à Chahaignes ? ▶
Le prix médian au m² à Chahaignes est de 1 785 €.
Quel est le rendement locatif à Chahaignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Chahaignes est de 5.4%.
Chahaignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chahaignes obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Chahaignes ? ▶
2 risques sont identifiés à Chahaignes : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.