🎯 Score investissement Moyen
Marcé-sur-Esves — Score 52/100.
52
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Marcé-sur-Esves
🏢 Appart. /m²
1 388 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
251
2023
📐 Superficie
10.97 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 916 analyses · SMAEP DE LA SOURCE DE LA CROSSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
916
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.03 %
🏢 CFE
21.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle |
| site archéologique;temple antique | Gallo-romain |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ormes
45140
52/100
4 376 Habitants
Saint-Martin-le-Beau
37270
52/100
3 216 Habitants
Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Saint-Prest
28300
52/100
2 115 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
Beaulieu-sur-Loire
45630
52/100
1 734 Habitants
Vasselay
18110
52/100
1 579 Habitants
Montgivray
36400
52/100
1 546 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Descartes | 4.4 km | 59/100 | 3 369 |
| La Celle-Saint-Avant | 3.4 km | 50/100 | 1 079 |
| Draché | 4.8 km | 46/100 | 698 |
| Sepmes | 6.2 km | 54/100 | 604 |
| Buxeuil | 6.8 km | 63/100 | 887 |
| Port-de-Piles | 6.0 km | 44/100 | 545 |
| Maillé | 6.0 km | 56/100 | 557 |
| Les Ormes | 7.8 km | 31/100 | 1 613 |
❓ Questions fréquentes sur Marcé-sur-Esves
Quel est le prix au m² à Marcé-sur-Esves ? ▶
Le prix médian au m² à Marcé-sur-Esves est de 1 388 €.
Quel est le rendement locatif à Marcé-sur-Esves ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcé-sur-Esves est de 8.6%.
Marcé-sur-Esves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcé-sur-Esves obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marcé-sur-Esves ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marcé-sur-Esves est E.
Quels sont les risques naturels à Marcé-sur-Esves ? ▶
1 risques sont identifiés à Marcé-sur-Esves : Séisme.