🎯 Score investissement Moyen
Malegoude — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Malegoude
🏡 Maison /m²
1 418 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36
2023
📐 Superficie
6.18 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 604 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
604
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.61 %
🏢 CFE
31.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mirepoix | 5.0 km | 63/100 | 3 172 |
| Aigues-Vives | 13.4 km | 43/100 | 625 |
| Léran | 14.4 km | 56/100 | 615 |
| Fanjeaux | 12.2 km | 46/100 | 885 |
| Villasavary | 15.4 km | 46/100 | 1 220 |
| Belvèze-du-Razès | 12.8 km | 32/100 | 884 |
| Chalabre | 16.2 km | 62/100 | 1 084 |
| Laroque-d'Olmes | 17.0 km | 39/100 | 2 454 |
❓ Questions fréquentes sur Malegoude
Quel est le prix au m² à Malegoude ? ▶
Le prix médian au m² à Malegoude est de 1 418 €.
Quel est le rendement locatif à Malegoude ? ▶
Le rendement locatif brut à Malegoude est de 9.2%.
Malegoude est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Malegoude obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Malegoude ? ▶
11 risques sont identifiés à Malegoude : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.