🎯 Score investissement Faible
Madré — Score 34/100.
34
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Madré
🏢 Appart. /m²
4 230 €
🏡 Maison /m²
1 590 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
52.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
280
2023
📐 Superficie
17.70 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 437 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
437
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.25 %
🏢 CFE
25.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doué-en-Anjou
49700
34/100
11 029 Habitants
Pont-Saint-Martin
44860
34/100
7 093 Habitants
Vallons-de-l'Erdre
44540
34/100
6 692 Habitants
Bouchemaine
49080
34/100
6 580 Habitants
Le Croisic
44490
34/100
4 056 Habitants
La Bruffière
85530
34/100
3 987 Habitants
La Bernerie-en-Retz
44760
34/100
3 536 Habitants
Saint-Lambert-la-Potherie
49070
34/100
2 974 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Javron-les-Chapelles | 6.2 km | 47/100 | 1 314 |
| Rives d'Andaine | 9.0 km | 39/100 | 2 844 |
| La Ferté Macé | 11.0 km | 38/100 | 5 071 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 11.6 km | 42/100 | 2 699 |
| Magny-le-Désert | 11.6 km | 41/100 | 1 391 |
| Le Horps | 11.4 km | 61/100 | 716 |
| Lassay-les-Châteaux | 10.3 km | 75/100 | 2 247 |
| Les Monts d'Andaine | 16.4 km | 36/100 | 1 684 |
❓ Questions fréquentes sur Madré
Quel est le prix au m² à Madré ? ▶
Le prix médian au m² à Madré est de 4 230 €.
Quel est le rendement locatif à Madré ? ▶
Le rendement locatif brut à Madré est de 1.9%.
Madré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Madré obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Madré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Madré est D.
Quels sont les risques naturels à Madré ? ▶
7 risques sont identifiés à Madré : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.