🎯 Score investissement Moyen
Madic — Score 56/100.
56
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Madic
🏢 Appart. /m²
990 €
🏡 Maison /m²
1 242 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.8 %
8.8 %
B
5.9 %
C
5.9 %
D
29.4 %
29.4 %
E
26.5 %
26.5 %
F
23.5 %
23.5 %
G
0.0 %
23.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
202
2023
📐 Superficie
6.73 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 268 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU FONT MARILHOU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
268
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Issoire
63500
56/100
15 115 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ydes | 3.0 km | 55/100 | 1 641 |
| Bort-les-Orgues | 3.1 km | 60/100 | 2 483 |
| Saignes | 4.7 km | 49/100 | 835 |
| Champagnac | 4.7 km | 41/100 | 1 020 |
| Vebret | 5.1 km | 55/100 | 516 |
| Sarroux - Saint Julien | 7.2 km | 51/100 | 866 |
| Lanobre | 10.3 km | 33/100 | 1 351 |
| Liginiac | 11.3 km | 42/100 | 651 |
❓ Questions fréquentes sur Madic
Quel est le prix au m² à Madic ? ▶
Le prix médian au m² à Madic est de 990 €.
Quel est le rendement locatif à Madic ? ▶
Le rendement locatif brut à Madic est de 8.8%.
Madic est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Madic obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Madic ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Madic est D.
Quels sont les risques naturels à Madic ? ▶
5 risques sont identifiés à Madic : Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage.