Luplanté

Commune rurale · 28360 · Centre-Val de Loire

👥 Population
384
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 013 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Luplanté — Score 43/100.

43
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Luplanté

🏡 Maison /m²
2 013 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
384
2023
📐 Superficie
16.70 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 657 analyses · LES EAUX BEAUPERCHOISES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
657

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.50 %
🏢 CFE
21.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Bouville 4.0 km 40/100 530
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Mignières 8.0 km 51/100 1 163
Bailleau-le-Pin 7.8 km 49/100 1 684
Nogent-sur-Eure 10.1 km 34/100 510
Meslay-le-Vidame 7.7 km 57/100 508
Thivars 10.1 km 44/100 1 119

❓ Questions fréquentes sur Luplanté

Quel est le prix au m² à Luplanté ?

Le prix médian au m² à Luplanté est de 2 013 €.

Quel est le rendement locatif à Luplanté ?

Le rendement locatif brut à Luplanté est de 6.5%.

Luplanté est-elle un bon investissement immobilier ?

Luplanté obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Luplanté ?

La classe DPE la plus fréquente à Luplanté est E.

Quels sont les risques naturels à Luplanté ?

5 risques sont identifiés à Luplanté : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.