🎯 Score investissement Moyen
Lugan — Score 41/100.
41
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Lugan
🏡 Maison /m²
1 987 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.5 %
23.5 %
D
47.1 %
47.1 %
E
17.6 %
17.6 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
10.10 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.91 %
🏢 CFE
33.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 3.3 km | 40/100 | 9 719 |
| Saint-Lieux-lès-Lavaur | 3.6 km | 42/100 | 1 269 |
| Azas | 3.4 km | 38/100 | 675 |
| Saint-Jean-de-Rives | 4.1 km | 32/100 | 516 |
| Coufouleux | 7.5 km | 49/100 | 3 057 |
| Mézens | 7.9 km | 61/100 | 536 |
| Roquesérière | 6.6 km | 29/100 | 942 |
| Verfeil | 8.9 km | 37/100 | 3 954 |
❓ Questions fréquentes sur Lugan
Quel est le prix au m² à Lugan ? ▶
Le prix médian au m² à Lugan est de 1 987 €.
Quel est le rendement locatif à Lugan ? ▶
Le rendement locatif brut à Lugan est de 6.5%.
Lugan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lugan obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lugan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lugan est D.
Quels sont les risques naturels à Lugan ? ▶
4 risques sont identifiés à Lugan : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).