🎯 Score investissement Bon
Mézens — Score 61/100.
61
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Mézens
🏢 Appart. /m²
9 032 €
🏡 Maison /m²
755 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
74.7 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
536
2023
📐 Superficie
5.99 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 224 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.05 %
🏢 CFE
0.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1er quart 17e siècle;18e siècle;1ère moitié 19e si |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 4.5 km | 40/100 | 9 719 |
| Buzet-sur-Tarn | 4.5 km | 34/100 | 2 963 |
| Grazac | 6.2 km | 29/100 | 650 |
| Roquesérière | 7.1 km | 29/100 | 942 |
| Azas | 7.8 km | 38/100 | 675 |
| Coufouleux | 6.0 km | 49/100 | 3 057 |
| Bessières | 6.1 km | 51/100 | 4 310 |
| Rabastens | 7.7 km | 62/100 | 5 867 |
❓ Questions fréquentes sur Mézens
Quel est le prix au m² à Mézens ? ▶
Le prix médian au m² à Mézens est de 9 032 €.
Quel est le rendement locatif à Mézens ? ▶
Le rendement locatif brut à Mézens est de 1.3%.
Mézens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mézens obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mézens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mézens est A.
Quels sont les risques naturels à Mézens ? ▶
6 risques sont identifiés à Mézens : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.