🎯 Score investissement Moyen
Lizines — Score 44/100.
44
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Lizines
🏡 Maison /m²
2 041 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
174
2023
📐 Superficie
5.81 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 137 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
137
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.67 %
🏢 CFE
3.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pantin
93500
44/100
61 929 Habitants
Stains
93240
44/100
41 388 Habitants
Pontault-Combault
77340
44/100
39 096 Habitants
Thiais
94320
44/100
32 918 Habitants
Nogent-sur-Marne
94130
44/100
32 455 Habitants
Vigneux-sur-Seine
91270
44/100
31 466 Habitants
Achères
78260
44/100
22 241 Habitants
Arcueil
94110
44/100
22 200 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maison-Rouge | 3.1 km | 50/100 | 880 |
| Savins | 3.5 km | 52/100 | 617 |
| Saint-Loup-de-Naud | 3.9 km | 40/100 | 848 |
| Donnemarie-Dontilly | 6.2 km | 32/100 | 2 706 |
| Jutigny | 5.9 km | 43/100 | 547 |
| Longueville | 5.8 km | 49/100 | 1 804 |
| Chenoise-Cucharmoy | 9.3 km | 28/100 | 1 607 |
| Vimpelles | 9.4 km | 41/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Lizines
Quel est le prix au m² à Lizines ? ▶
Le prix médian au m² à Lizines est de 2 041 €.
Quel est le rendement locatif à Lizines ? ▶
Le rendement locatif brut à Lizines est de 6.9%.
Lizines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lizines obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lizines ? ▶
3 risques sont identifiés à Lizines : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.