🎯 Score investissement Moyen
Listrac-de-Durèze — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Listrac-de-Durèze
🏡 Maison /m²
1 822 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
5.31 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 263 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
263
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.95 %
🏢 CFE
26.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
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Angoulême
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Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pellegrue | 4.6 km | 60/100 | 923 |
| Gensac | 5.4 km | 61/100 | 687 |
| Ruch | 5.8 km | 34/100 | 539 |
| Flaujagues | 8.0 km | 47/100 | 594 |
| Pujols | 7.2 km | 55/100 | 524 |
| Lamothe-Montravel | 9.7 km | 57/100 | 1 443 |
| Mouliets-et-Villemartin | 9.0 km | 47/100 | 1 041 |
| Montcaret | 11.8 km | 46/100 | 1 390 |
❓ Questions fréquentes sur Listrac-de-Durèze
Quel est le prix au m² à Listrac-de-Durèze ? ▶
Le prix médian au m² à Listrac-de-Durèze est de 1 822 €.
Quel est le rendement locatif à Listrac-de-Durèze ? ▶
Le rendement locatif brut à Listrac-de-Durèze est de 6.1%.
Listrac-de-Durèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Listrac-de-Durèze obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Listrac-de-Durèze ? ▶
3 risques sont identifiés à Listrac-de-Durèze : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.