🎯 Score investissement Moyen
Lissy — Score 40/100.
40
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Lissy
🏡 Maison /m²
2 525 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
6.73 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 110 | 312.50 ‰ | 8.4 ‰ | +3620 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 93 | 264.20 ‰ | 7.5 ‰ | +3423 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 538 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 538
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champdeuil | 2.1 km | 37/100 | 739 |
| Saint-Germain-Laxis | 3.2 km | 27/100 | 742 |
| Soignolles-en-Brie | 3.2 km | 34/100 | 2 021 |
| Limoges-Fourches | 2.8 km | 35/100 | 625 |
| Solers | 4.9 km | 40/100 | 1 336 |
| Crisenoy | 3.8 km | 20/100 | 611 |
| Rubelles | 6.1 km | 31/100 | 3 537 |
| Coubert | 6.7 km | 41/100 | 2 005 |
❓ Questions fréquentes sur Lissy
Quel est le prix au m² à Lissy ? ▶
Le prix médian au m² à Lissy est de 2 525 €.
Quel est le rendement locatif à Lissy ? ▶
Le rendement locatif brut à Lissy est de 7.6%.
Lissy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lissy obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lissy ? ▶
3 risques sont identifiés à Lissy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.