🎯 Score investissement Bon
Linac — Score 65/100.
65
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Linac
🏡 Maison /m²
1 042 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
12.22 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 255 analyses · SAUR FRANCE 46
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
255
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
119.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bagnac-sur-Célé | 2.3 km | 60/100 | 1 467 |
| Saint-Félix | 6.8 km | 43/100 | 511 |
| Maurs | 6.3 km | 40/100 | 2 174 |
| Lunan | 7.7 km | 30/100 | 625 |
| Planioles | 8.1 km | 32/100 | 554 |
| Cardaillac | 8.3 km | 41/100 | 623 |
| Capdenac | 10.9 km | 36/100 | 1 049 |
| Figeac | 10.7 km | 58/100 | 9 793 |
❓ Questions fréquentes sur Linac
Quel est le prix au m² à Linac ? ▶
Le prix médian au m² à Linac est de 1 042 €.
Quel est le rendement locatif à Linac ? ▶
Le rendement locatif brut à Linac est de 9.6%.
Linac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Linac obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Linac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Linac est A.
Quels sont les risques naturels à Linac ? ▶
7 risques sont identifiés à Linac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.