🎯 Score investissement Faible
Lieuran-Cabrières — Score 36/100.
36
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Lieuran-Cabrières
🏡 Maison /m²
2 944 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
335
2023
📐 Superficie
6.14 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 562 analyses · CTE COMMUNES DU CLERMONTAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 562
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
76.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
⚽ Sport
1
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Pérols
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36/100
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36/100
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Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Lieuran-Cabrières
Quel est le prix au m² à Lieuran-Cabrières ? ▶
Le prix médian au m² à Lieuran-Cabrières est de 2 944 €.
Quel est le rendement locatif à Lieuran-Cabrières ? ▶
Le rendement locatif brut à Lieuran-Cabrières est de 4.7%.
Lieuran-Cabrières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lieuran-Cabrières obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lieuran-Cabrières ? ▶
8 risques sont identifiés à Lieuran-Cabrières : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.