🎯 Score investissement Moyen
Leychert — Score 41/100.
41
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Leychert
🏡 Maison /m²
2 282 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
114
2023
📐 Superficie
5.90 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 334 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
334
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
84.56 %
🏢 CFE
34.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Leychert |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Jarrat | 6.7 km | 36/100 | 1 352 |
| Montgailhard | 6.4 km | 34/100 | 1 437 |
| Montferrier | 8.9 km | 39/100 | 541 |
| Mercus-Garrabet | 8.7 km | 38/100 | 1 238 |
| Villeneuve-d'Olmes | 8.8 km | 53/100 | 965 |
| Dun | 10.9 km | 56/100 | 657 |
| Saint-Jean-de-Verges | 10.6 km | 65/100 | 1 290 |
| Dalou | 11.3 km | 32/100 | 775 |
❓ Questions fréquentes sur Leychert
Quel est le prix au m² à Leychert ? ▶
Le prix médian au m² à Leychert est de 2 282 €.
Quel est le rendement locatif à Leychert ? ▶
Le rendement locatif brut à Leychert est de 4.5%.
Leychert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Leychert obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Leychert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Leychert est E.
Quels sont les risques naturels à Leychert ? ▶
7 risques sont identifiés à Leychert : Neige et pluies verglaçantes, Feu de forêt, Mouvement de terrain.