Levainville

Commune rurale · 28700 · Centre-Val de Loire

👥 Population
379
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 361 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Levainville — Score 43/100.

43
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Levainville

🏡 Maison /m²
2 361 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
5.56 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 676 analyses · SOCIETE D'ENTREPRISE ET DE GESTION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
676

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.50 %
🏢 CFE
24.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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Ymeray 3.5 km 28/100 615
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Écrosnes 6.7 km 34/100 869
Prunay-en-Yvelines 5.7 km 38/100 808
Béville-le-Comte 6.9 km 46/100 1 705
Gallardon 6.5 km 30/100 3 530

❓ Questions fréquentes sur Levainville

Quel est le prix au m² à Levainville ?

Le prix médian au m² à Levainville est de 2 361 €.

Quel est le rendement locatif à Levainville ?

Le rendement locatif brut à Levainville est de 6.1%.

Levainville est-elle un bon investissement immobilier ?

Levainville obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Levainville ?

La classe DPE la plus fréquente à Levainville est D.

Quels sont les risques naturels à Levainville ?

7 risques sont identifiés à Levainville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés.