🎯 Score investissement Faible
Ymeray — Score 28/100.
28
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ymeray
🏢 Appart. /m²
2 080 €
🏡 Maison /m²
2 819 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
615
2023
📐 Superficie
6.86 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 599 analyses · COM COM PORTES EURELIENNES IF REGIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 599
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
| menhir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Illiers-Combray
28120
28/100
3 210 Habitants
Gasville-Oisème
28300
28/100
1 467 Habitants
Senantes
28210
28/100
528 Habitants
Saint-Loup-des-Vignes
45340
28/100
386 Habitants
Lamblore
28340
28/100
318 Habitants
Saint-Aignan-des-Noyers
18600
28/100
77 Habitants
Azay-sur-Cher
37270
29/100
3 243 Habitants
Châteauneuf-en-Thymerais
28170
29/100
2 641 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Gué-de-Longroi | 1.8 km | 41/100 | 860 |
| Gallardon | 3.3 km | 30/100 | 3 530 |
| Écrosnes | 5.4 km | 34/100 | 869 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 4.5 km | 51/100 | 6 419 |
| Bailleau-Armenonville | 5.4 km | 37/100 | 1 299 |
| Béville-le-Comte | 7.8 km | 46/100 | 1 705 |
| Gas | 7.1 km | 43/100 | 718 |
| Roinville | 8.1 km | 29/100 | 588 |
❓ Questions fréquentes sur Ymeray
Quel est le prix au m² à Ymeray ? ▶
Le prix médian au m² à Ymeray est de 2 080 €.
Quel est le rendement locatif à Ymeray ? ▶
Le rendement locatif brut à Ymeray est de 7.0%.
Ymeray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ymeray obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ymeray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ymeray est E.
Quels sont les risques naturels à Ymeray ? ▶
1 risques sont identifiés à Ymeray : Transport de marchandises dangereuses.