Le Gué-de-Longroi

Commune rurale · 28700 · Centre-Val de Loire

👥 Population
860
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Gué-de-Longroi — Score 41/100.

41
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Gué-de-Longroi

🏢 Appart. /m²
1 429 €
🏡 Maison /m²
2 222 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
30.0 %
30.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
860
2023
📐 Superficie
6.93 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 689 analyses · SOCIETE D'ENTREPRISE ET DE GESTION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 689

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.76 %
🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Le Gué-de-Longroi

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
1

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Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 4.3 km 51/100 6 419
Écrosnes 7.1 km 34/100 869
Roinville 6.4 km 29/100 588
Bailleau-Armenonville 6.6 km 37/100 1 299
Gas 8.8 km 43/100 718

❓ Questions fréquentes sur Le Gué-de-Longroi

Quel est le prix au m² à Le Gué-de-Longroi ?

Le prix médian au m² à Le Gué-de-Longroi est de 1 429 €.

Quel est le rendement locatif à Le Gué-de-Longroi ?

Le rendement locatif brut à Le Gué-de-Longroi est de 10.2%.

Le Gué-de-Longroi est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Gué-de-Longroi obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Gué-de-Longroi ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Gué-de-Longroi est F.

Quels sont les risques naturels à Le Gué-de-Longroi ?

5 risques sont identifiés à Le Gué-de-Longroi : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.