🎯 Score investissement Moyen
Lesbois — Score 59/100.
59
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lesbois
🏡 Maison /m²
682 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
179
2023
📐 Superficie
5.97 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 243 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
243
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rezé
44400
59/100
43 556 Habitants
Beaupréau-en-Mauges
49110
59/100
23 989 Habitants
Challans
85300
59/100
22 943 Habitants
Les Hauts-d'Anjou
49330
59/100
8 751 Habitants
Saint-Christophe-du-Bois
49280
59/100
2 828 Habitants
Les Bois d'Anjou
49250
59/100
2 525 Habitants
Saint-Denis-de-Gastines
53500
59/100
1 463 Habitants
Prée-d'Anjou
53200
59/100
1 381 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gorron | 3.5 km | 62/100 | 2 440 |
| Passais Villages | 4.5 km | 56/100 | 1 160 |
| Brecé | 6.9 km | 44/100 | 821 |
| Mantilly | 7.0 km | 33/100 | 508 |
| Saint-Fraimbault | 7.7 km | 59/100 | 545 |
| Le Pas | 8.0 km | 53/100 | 517 |
| Saint-Mars-d'Égrenne | 11.8 km | 64/100 | 630 |
| Châtillon-sur-Colmont | 13.3 km | 62/100 | 949 |
❓ Questions fréquentes sur Lesbois
Quel est le prix au m² à Lesbois ? ▶
Le prix médian au m² à Lesbois est de 682 €.
Quel est le rendement locatif à Lesbois ? ▶
Le rendement locatif brut à Lesbois est de 13.9%.
Lesbois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lesbois obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lesbois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lesbois est E.
Quels sont les risques naturels à Lesbois ? ▶
13 risques sont identifiés à Lesbois : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).