🎯 Score investissement Bon
Les Salces — Score 71/100.
71
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Salces
🏡 Maison /m²
642 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.9 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
83
2023
📐 Superficie
46.09 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Pollution des sédiments et sols
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 423 analyses · MAIRIE DES SALCES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 423
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
63.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roquelaure
32810
71/100
563 Habitants
Madiran
65700
71/100
424 Habitants
Castillon-de-Saint-Martory
31360
71/100
398 Habitants
Saint-Quentin-la-Tour
09500
71/100
311 Habitants
Saint-Martin-d'Oydes
09100
71/100
250 Habitants
Cascastel-des-Corbières
11360
71/100
212 Habitants
Ajac
11300
71/100
196 Habitants
Pontcirq
46150
71/100
178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Teil | 8.8 km | 49/100 | 858 |
| Bourgs sur Colagne | 8.4 km | 48/100 | 2 091 |
| Saint-Laurent-d'Olt | 12.6 km | 45/100 | 623 |
| Nasbinals | 12.0 km | 59/100 | 571 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 11.1 km | 54/100 | 2 142 |
| Banassac-Canilhac | 14.5 km | 48/100 | 1 064 |
| Marvejols | 12.4 km | 51/100 | 4 764 |
| La Canourgue | 17.8 km | 40/100 | 2 074 |
❓ Questions fréquentes sur Les Salces
Quel est le prix au m² à Les Salces ? ▶
Le prix médian au m² à Les Salces est de 642 €.
Quel est le rendement locatif à Les Salces ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Salces est de 15.9%.
Les Salces est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Salces obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Les Salces ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Salces est E.
Quels sont les risques naturels à Les Salces ? ▶
7 risques sont identifiés à Les Salces : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Inondations de terrains miniers.