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Saint-Quentin-la-Tour
Commune rurale · 09500 · Occitanie
👥 Population
311
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Quentin-la-Tour — Score 71/100.
71
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Quentin-la-Tour
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
7.2 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
158.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.20 %
🏢 CFE
31.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
311
2023
📐 Superficie
8.95 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
21 940 €
📊 Âge médian
46.3 ans
32.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
55
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+700.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Varilhes
À 22.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Mirepoix
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
| château | 12e siècle;14e siècle;16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 215 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roquelaure
32810
71/100
563 Habitants
Madiran
65700
71/100
424 Habitants
Castillon-de-Saint-Martory
31360
71/100
398 Habitants
Saint-Martin-d'Oydes
09100
71/100
250 Habitants
Cascastel-des-Corbières
11360
71/100
212 Habitants
Ajac
11300
71/100
196 Habitants
Pontcirq
46150
71/100
178 Habitants
Labourgade
82100
71/100
163 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aigues-Vives | 3.9 km | 43/100 | 625 |
| Léran | 5.1 km | 56/100 | 615 |
| Laroque-d'Olmes | 7.4 km | 39/100 | 2 454 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 8.9 km | 66/100 | 676 |
| Mirepoix | 10.1 km | 63/100 | 3 172 |
| Lavelanet | 11.5 km | 28/100 | 5 987 |
| Dun | 9.2 km | 56/100 | 657 |
| Chalabre | 10.4 km | 62/100 | 1 084 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Quentin-la-Tour
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-la-Tour ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-la-Tour est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Quentin-la-Tour ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Quentin-la-Tour est de 13.1%.
Saint-Quentin-la-Tour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Quentin-la-Tour obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Quentin-la-Tour ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Quentin-la-Tour est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Quentin-la-Tour ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Quentin-la-Tour : Phénomène lié à l'atmosphère, Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes.