🎯 Score investissement Bon
Labourgade — Score 71/100.
71
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Labourgade
🏡 Maison /m²
844 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
5.51 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SMEC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
33.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roquelaure
32810
71/100
563 Habitants
Madiran
65700
71/100
424 Habitants
Castillon-de-Saint-Martory
31360
71/100
398 Habitants
Saint-Quentin-la-Tour
09500
71/100
311 Habitants
Saint-Martin-d'Oydes
09100
71/100
250 Habitants
Cascastel-des-Corbières
11360
71/100
212 Habitants
Ajac
11300
71/100
196 Habitants
Pontcirq
46150
71/100
178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Larrazet | 2.8 km | 64/100 | 678 |
| Garganvillar | 2.5 km | 45/100 | 675 |
| Saint-Sardos | 6.0 km | 51/100 | 1 120 |
| Sérignac | 5.5 km | 55/100 | 518 |
| Bourret | 5.3 km | 49/100 | 971 |
| Castelmayran | 8.9 km | 53/100 | 1 186 |
| Beaumont-de-Lomagne | 9.9 km | 31/100 | 3 824 |
| Saint-Porquier | 9.3 km | 48/100 | 1 326 |
❓ Questions fréquentes sur Labourgade
Quel est le prix au m² à Labourgade ? ▶
Le prix médian au m² à Labourgade est de 844 €.
Quel est le rendement locatif à Labourgade ? ▶
Le rendement locatif brut à Labourgade est de 13.3%.
Labourgade est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Labourgade obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Labourgade ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Labourgade est A.
Quels sont les risques naturels à Labourgade ? ▶
6 risques sont identifiés à Labourgade : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.