Labourgade

Commune rurale · 82100 · Occitanie

👥 Population
163
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
844 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Labourgade — Score 71/100.

71
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Labourgade

🏡 Maison /m²
844 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
5.51 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 210 analyses · SMEC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
33.14 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Larrazet 2.8 km 64/100 678
Garganvillar 2.5 km 45/100 675
Saint-Sardos 6.0 km 51/100 1 120
Sérignac 5.5 km 55/100 518
Bourret 5.3 km 49/100 971
Castelmayran 8.9 km 53/100 1 186
Beaumont-de-Lomagne 9.9 km 31/100 3 824
Saint-Porquier 9.3 km 48/100 1 326

❓ Questions fréquentes sur Labourgade

Quel est le prix au m² à Labourgade ?

Le prix médian au m² à Labourgade est de 844 €.

Quel est le rendement locatif à Labourgade ?

Le rendement locatif brut à Labourgade est de 13.3%.

Labourgade est-elle un bon investissement immobilier ?

Labourgade obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Labourgade ?

La classe DPE la plus fréquente à Labourgade est A.

Quels sont les risques naturels à Labourgade ?

6 risques sont identifiés à Labourgade : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.