🎯 Score investissement Bon
Ajac — Score 71/100.
71
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ajac
🏡 Maison /m²
777 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
⚡ Performance énergétique
99 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
5.1 %
C
35.4 %
35.4 %
D
32.3 %
32.3 %
E
17.2 %
17.2 %
F
3.0 %
G
0.0 %
3.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
5.45 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 701 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
701
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roquelaure
32810
71/100
563 Habitants
Madiran
65700
71/100
424 Habitants
Castillon-de-Saint-Martory
31360
71/100
398 Habitants
Saint-Quentin-la-Tour
09500
71/100
311 Habitants
Saint-Martin-d'Oydes
09100
71/100
250 Habitants
Cascastel-des-Corbières
11360
71/100
212 Habitants
Pontcirq
46150
71/100
178 Habitants
Labourgade
82100
71/100
163 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Digne-d'Aval | 3.2 km | 57/100 | 522 |
| Lauraguel | 6.3 km | 55/100 | 622 |
| Magrie | 6.0 km | 53/100 | 547 |
| Belvèze-du-Razès | 9.6 km | 32/100 | 884 |
| Cournanel | 8.0 km | 55/100 | 659 |
| Limoux | 8.8 km | 43/100 | 10 532 |
| Cépie | 10.9 km | 48/100 | 598 |
| Val-du-Faby | 13.3 km | 64/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Ajac
Quel est le prix au m² à Ajac ? ▶
Le prix médian au m² à Ajac est de 777 €.
Quel est le rendement locatif à Ajac ? ▶
Le rendement locatif brut à Ajac est de 13.7%.
Ajac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ajac obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Ajac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ajac est C.
Quels sont les risques naturels à Ajac ? ▶
11 risques sont identifiés à Ajac : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.