Les Roches-l'Évêque

Commune rurale · 41800 · Centre-Val de Loire

👥 Population
300
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
869 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Roches-l'Évêque — Score 55/100.

55
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Les Roches-l'Évêque

🏡 Maison /m²
869 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
300
2023
📐 Superficie
2.41 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 514 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
514

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
50.00 %
🏢 CFE
23.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle12e siècle;13e siècle
église14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1

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VilleDistanceScorePop.
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Mazangé 7.9 km 42/100 809
Thoré-la-Rochette 6.4 km 38/100 810
Savigny-sur-Braye 9.9 km 29/100 1 962
Prunay-Cassereau 11.3 km 50/100 577
Villiers-sur-Loir 8.6 km 42/100 1 105

❓ Questions fréquentes sur Les Roches-l'Évêque

Quel est le prix au m² à Les Roches-l'Évêque ?

Le prix médian au m² à Les Roches-l'Évêque est de 869 €.

Quel est le rendement locatif à Les Roches-l'Évêque ?

Le rendement locatif brut à Les Roches-l'Évêque est de 11.9%.

Les Roches-l'Évêque est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Roches-l'Évêque obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Les Roches-l'Évêque ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Roches-l'Évêque est F.

Quels sont les risques naturels à Les Roches-l'Évêque ?

9 risques sont identifiés à Les Roches-l'Évêque : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.