🎯 Score investissement Faible
Les Groseillers — Score 34/100.
34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Les Groseillers
🏡 Maison /m²
2 604 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
54
2023
📐 Superficie
4.50 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.20 %
🏢 CFE
22.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpon-Ménestérol
24700
34/100
5 866 Habitants
Foulayronnes
47510
34/100
5 476 Habitants
Le Château-d'Oléron
17480
34/100
4 366 Habitants
Fouras
17450
34/100
4 148 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
34/100
3 486 Habitants
Lusignan
86600
34/100
2 544 Habitants
Carcans
33121
34/100
2 415 Habitants
Saint-André-de-Seignanx
40390
34/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cours | 3.7 km | 35/100 | 521 |
| Allonne | 5.3 km | 56/100 | 608 |
| Champdeniers | 6.5 km | 49/100 | 1 784 |
| Germond-Rouvre | 8.6 km | 44/100 | 1 167 |
| Secondigny | 9.1 km | 57/100 | 1 765 |
| Surin | 8.5 km | 49/100 | 635 |
| Fenioux | 6.7 km | 64/100 | 638 |
| Mazières-en-Gâtine | 6.7 km | 64/100 | 1 047 |
❓ Questions fréquentes sur Les Groseillers
Quel est le prix au m² à Les Groseillers ? ▶
Le prix médian au m² à Les Groseillers est de 2 604 €.
Quel est le rendement locatif à Les Groseillers ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Groseillers est de 4.1%.
Les Groseillers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Groseillers obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Les Groseillers ? ▶
7 risques sont identifiés à Les Groseillers : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.