Les Arques

Commune rurale · 46250 · Occitanie

👥 Population
214
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 615 €
📈 124% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Les Arques — Score 28/100.

28
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Les Arques

🏡 Maison /m²
2 615 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.1 ans

⚡ Performance énergétique

40 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
0.0 %
C
15.0 %
15.0 %
D
27.5 %
27.5 %
E
27.5 %
27.5 %
F
20.0 %
20.0 %
G
5.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
214
2023
📐 Superficie
15.06 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 761 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 761

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.70 %
🏢 CFE
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Les Arques

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
église10e siècle;11e siècle;12e siècle
presbytère12e siècle;14e siècle;4e quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Cazals 5.6 km 42/100 659
Salviac 10.0 km 42/100 1 231
Catus 8.9 km 53/100 921
Prayssac 11.1 km 47/100 2 519
Dégagnac 10.2 km 55/100 642
Crayssac 11.4 km 48/100 844
Luzech 13.3 km 64/100 1 750
Puy-l'Évêque 12.6 km 37/100 1 860

❓ Questions fréquentes sur Les Arques

Quel est le prix au m² à Les Arques ?

Le prix médian au m² à Les Arques est de 2 615 €.

Quel est le rendement locatif à Les Arques ?

Le rendement locatif brut à Les Arques est de 4.2%.

Les Arques est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Arques obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Les Arques ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Arques est D.

Quels sont les risques naturels à Les Arques ?

6 risques sont identifiés à Les Arques : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.