Wikimedia Commons CC BY-SA
Puy-l'Évêque
Commune rurale · 46700 · Occitanie
👥 Population
1 860
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 267 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Puy-l'Évêque — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un rendement locatif faible (26/100).
37
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Puy-l'Évêque
🏢 Appart. /m²
2 267 €
🏡 Maison /m²
1 592 €
📋 Transactions
20
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.7 %
🏖️ Résidences secondaires
18.5 %
🚪 Logements vacants
14.8 %
🏢 Appartements
13.3 %
83.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
61
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
322.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 860
2023
📐 Superficie
26.45 km²
70 hab/km²
💶 Revenu médian
20 250 €
📊 Âge médian
57.7 ans
22.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
522
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
-27.8% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
281
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sauveterre-la-Lémance
À 13.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.5 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE D OLT | public | 98.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
28
🚆 Transport
2
⚽ Sport
15
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 12.40 ‰ | 7.2 ‰ | +72 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 9.70 ‰ | 7.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 10.70 ‰ | 7.5 ‰ | +43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 5.90 ‰ | 4.0 ‰ | +48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.7 %
20.7 %
B
0.0 %
C
6.9 %
D
27.6 %
27.6 %
E
31.0 %
31.0 %
F
10.3 %
10.3 %
G
3.4 %
13.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | — |
| église | 14e siècle;15e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
| église | Moyen Age;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 297 analyses · S.O.G.E.D.O. PUY L'EVEQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
297
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prayssac | 3.8 km | 47/100 | 2 519 |
| Duravel | 4.2 km | 46/100 | 950 |
| Porte-du-Quercy | 11.1 km | 43/100 | 532 |
| Mauroux | 9.8 km | 32/100 | 580 |
| Albas | 9.9 km | 36/100 | 529 |
| Villefranche-du-Périgord | 13.1 km | 50/100 | 674 |
| Soturac | 9.7 km | 49/100 | 644 |
| Sauveterre-la-Lémance | 11.5 km | 65/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Puy-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Puy-l'Évêque ? ▶
Le prix médian au m² à Puy-l'Évêque est de 2 267 €.
Quel est le rendement locatif à Puy-l'Évêque ? ▶
Le rendement locatif brut à Puy-l'Évêque est de 5.2%.
Puy-l'Évêque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Puy-l'Évêque obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Puy-l'Évêque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Puy-l'Évêque est E.
Quels sont les risques naturels à Puy-l'Évêque ? ▶
8 risques sont identifiés à Puy-l'Évêque : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.