🎯 Score investissement Bon
Lempty — Score 69/100.
69
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lempty
🏡 Maison /m²
556 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.4 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
417
2023
📐 Superficie
4.81 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 308 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
308
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cusset
03300
69/100
13 316 Habitants
Thiers
63300
69/100
11 637 Habitants
Saint-Paul-en-Jarez
42740
69/100
4 699 Habitants
Maringues
63350
69/100
3 141 Habitants
Montmarault
03390
69/100
1 525 Habitants
La Gresle
42460
69/100
857 Habitants
Olliergues
63880
69/100
736 Habitants
Tauves
63690
69/100
684 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seychalles | 2.6 km | 47/100 | 785 |
| Culhat | 3.5 km | 51/100 | 1 182 |
| Beauregard-l'Évêque | 3.0 km | 29/100 | 1 586 |
| Joze | 4.8 km | 67/100 | 1 183 |
| Bouzel | 5.3 km | 31/100 | 703 |
| Moissat | 5.9 km | 52/100 | 1 253 |
| Lezoux | 4.6 km | 38/100 | 6 528 |
| Les Martres-d'Artière | 5.3 km | 46/100 | 2 252 |
❓ Questions fréquentes sur Lempty
Quel est le prix au m² à Lempty ? ▶
Le prix médian au m² à Lempty est de 556 €.
Quel est le rendement locatif à Lempty ? ▶
Le rendement locatif brut à Lempty est de 26.4%.
Lempty est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lempty obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lempty ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lempty est B.
Quels sont les risques naturels à Lempty ? ▶
9 risques sont identifiés à Lempty : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.