🎯 Score investissement Moyen
Lécussan — Score 57/100.
57
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Lécussan
🏡 Maison /m²
1 168 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
7.52 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
32.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-Lécussan | 1.9 km | 35/100 | 544 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 6.6 km | 28/100 | 964 |
| Clarens | 6.1 km | 37/100 | 513 |
| Montréjeau | 9.1 km | 56/100 | 2 648 |
| Lannemezan | 8.1 km | 65/100 | 5 811 |
| Galan | 10.6 km | 31/100 | 698 |
| Ponlat-Taillebourg | 9.7 km | 31/100 | 633 |
| Ausson | 10.5 km | 60/100 | 596 |
❓ Questions fréquentes sur Lécussan
Quel est le prix au m² à Lécussan ? ▶
Le prix médian au m² à Lécussan est de 1 168 €.
Quel est le rendement locatif à Lécussan ? ▶
Le rendement locatif brut à Lécussan est de 10.3%.
Lécussan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lécussan obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lécussan ? ▶
3 risques sont identifiés à Lécussan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.