🎯 Score investissement Faible
Le Vauclin — Score 34/100.
34
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Le Vauclin
🏢 Appart. /m²
4 583 €
🏡 Maison /m²
2 136 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 2 900 € | 2 147 € | 555 | 75 506 |
| Le Lamentin | 2 581 € | 2 590 € | 218 | 39 400 |
| Le Robert | 2 784 € | 2 646 € | 112 | 21 553 |
| Schœlcher | 3 589 € | 3 208 € | 168 | 19 478 |
| Ducos | 2 500 € | 3 144 € | 91 | 18 105 |
| Saint-Joseph | 3 140 € | 2 780 € | 62 | 16 258 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 483
2023
📐 Superficie
38.91 km²
218 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 643 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE | public | 87.9 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eruption volcanique
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 51 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 49 | 5.80 ‰ | 7.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 44 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 43 | 5.10 ‰ | 8.4 ‰ | -39 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 42 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 35 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 33 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 3.10 ‰ | 6.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 9 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 0.90 ‰ | 5.2 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 422 analyses · S.M.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 422
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.64 %
🏢 CFE
0.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Le Vauclin, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Le Vauclin, Mairie - Le Vauclin |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| demeure | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
192
📋 Commerce
41
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
74
🚆 Transport
9
⚽ Sport
14
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Lorrain
97214
34/100
6 566 Habitants
Le Marin
97290
35/100
8 486 Habitants
Sainte-Anne
97227
33/100
4 306 Habitants
Les Trois-Îlets
97229
36/100
6 507 Habitants
Le Carbet
97221
36/100
3 721 Habitants
Le Diamant
97223
37/100
6 161 Habitants
Les Anses-d'Arlet
97217
38/100
3 912 Habitants
Rivière-Salée
97215
39/100
11 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rivière-Pilote | 6.0 km | 42/100 | 11 604 |
| Le Marin | 6.7 km | 35/100 | 8 486 |
| Saint-Esprit | 7.2 km | 50/100 | 10 322 |
| Le François | 8.5 km | 61/100 | 15 778 |
| Sainte-Luce | 11.0 km | 39/100 | 9 410 |
| Rivière-Salée | 11.2 km | 39/100 | 11 829 |
| Sainte-Anne | 12.3 km | 33/100 | 4 306 |
| Ducos | 12.4 km | 56/100 | 18 105 |
❓ Questions fréquentes sur Le Vauclin
Quel est le prix au m² à Le Vauclin ? ▶
Le prix médian au m² à Le Vauclin est de 4 583 €.
Quel est le rendement locatif à Le Vauclin ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Vauclin est de 4.3%.
Le Vauclin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Vauclin obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Le Vauclin ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Vauclin : Mouvement de terrain, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère.